リフォームのプロ スペースアップがお答えします!!「全力Q&A」全力の質問に全力でお応えします!

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間取り・居室の変更

Q1 間取り・居室の変更

和室に現在は床の間が無いのですが、将来的に、押し入れを半分壊してそこの部分を床の間にリフォームしたいと思っています。
和室入り口の鴨居部分もデザイン性のある木製にして、床の間の木材と同じもので一体感を出したいと思っています。
こういったことは可能ですか?また、どのような木材が適していますか?

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なぜ床の間にしたいかをお聞きしたいですね。通常は、床の間から押入れにしたいとおっしゃる方の方が多いので…。そのような方は、置物を置くだけではもったいない、収納にしたいとおっしゃいます。「長い目で見て、床の間の用途をどう…

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間取り・居室の変更

Q2 間取り・居室の変更

子供の性別が男児と女児なので、プライバシーのために将来的に8畳の洋室を2部屋にうまく分けられないかと考えています。
アコーディオンカーテン等ではプライバシーが万全ではないので簡単な壁で分けたいのですが、どれくらい費用がかかるのでしょうか?

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これもよくあるご相談ですね。まず、8帖を二間に分けた時に、ベッドやたんすなどの収納が収まるのかというところ、イメージできているでしょうか。最近よく見る工事事例では、間仕切り代わりにクローゼットタイプの収納を設置すると…

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バリアフリー

Q3 バリアフリー

両親が高齢になり、自宅のバリアフリーリフォームを検討しています。木造2階建て、玄関にスロープ、廊下と部屋の段差解消、手すり設置、トイレ・バスのバリアフリーなどで相場はどれくらいでしょうか。父親が介護度2、母親は要支援ですが、介護保険からの補助などありますか?

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まず最初に、介護保険から住宅改築の補助はあります。20万円に対しての1割負担です。ですが、相場は、と聞かれると「どこまで手を入れるのか」により左右されますので一概に括ることは難しいですね。廊下やトイレに手すりをつける…

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お風呂のリフォーム

Q4 お風呂のリフォーム

二階の洗面台が小さい水道だけのタイプです。
今はまだ子供が小さいので二階の洗面台を使う場面はあまりないのですが、子供が自分で身の回りの事をできるようになったらシャワーが出るような(朝シャンできるような)ものに変更したいのですが、どのくらいの洗面台サイズから可能なのでしょうか?

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シャンプードレッサータイプと呼ばれる洗面台をご希望のようですね。サイズでいうと、幅60センチ位からありますが、しっかりシャンプーができることを考えると、幅75センチのものが必要かもしれません。また、今現在水しか出ない…

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階段のリフォーム

Q5 階段のリフォーム

現在住んでいる戸建ての階段が、骨組みだけで向こう側が見える階段です。
幼児くらいなら隙間から落ちるくらい隙間があります。
小さい子供が落ちて怪我をしないように向こう側が見えない普通の階段にリフォームするにはいくらくらいかかるのでしょうか?

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ストレートに値段の面をいうと、10~20万円程度だと思います。オープン階段ということは、建築用語で言うところの「蹴上がり」に板が張っていないということですね。また、側面をもふさぐために板が必要ですが、それを打ち付ける…

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耐震・耐震補強

Q6 耐震・耐震補強

3.11の大地震の際、屋根瓦の一部が壊れてしまいました。今後、再度大きな地震が起きる事も想定されますが、瓦屋根のまま修理すべきか、それとも金属(例えば銅板とか)に変えた方がいいのか悩んでいます。銅板だと費用がかさんでしまうので、それ以外の金属屋根でおすすめはありますか?

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このご質問に対しては、「変えるべき」とお答えしなくてはならないでしょうね。築年数にもよりますが、瓦の下は土ということもありえます。その土に瓦を押し当てることで固定をしている状態だと思います。今現在の屋根は、桟を打った…

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古家のリフォーム

Q7 古家のリフォーム

スケルトン状態からの住宅のリフォームは、新築の家を建てるよりも安いのでしょうか?家の枠組みを残すことの大きな利点は何ですか?古い家の一部を残すことによって、どれぐらいのコストを節約することができるのでしょうか?

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私たちでは、「新築や建替えの約半分の金額でできます」とお答えします。リフォームの場合は建築確認申請を出さずに工事に着手できます。新築ではそういう訳にはいきませんね。設計事務所に設計をしてもらい、役所に「こういった建物…

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古家のリフォーム

Q8 古家のリフォーム

築40年の鉄骨住宅をスケルトン状態にして、枠組みからリフォームしたいと思っています。家の枠組みの弱い個所を補強をして、頑丈な家にしたとします。家によって違うと思いますが、どのくらい家がもつのでしょうか?20年、30年の長期間大丈夫なのでしょうか?

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40年前の建築基準法は、今からみると正直はるかに緩やかです。鉄は木材に比べてもちは良いですから、ここで手を入れたら20~30年はもちますと、まずお伝えしますね。家が倒壊するかどうかという耐震基準の面から見れば、「構造…

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耐震・耐震補強

Q9 耐震・耐震補強

窓が少ない家なので、壁を開けて窓を増やしたいと思っています。一つあたりどれくらいの金額になるのか、また窓は出窓にしたりすることで金額が大きく変わるのかが知りたいです。耐震性などに問題なく工事ができるのかも心配です。

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耐震性という面を考えると、やはりバランスの良い壁の配置が大切です。柱と壁が家を支えています。同じ面の壁にずらっと窓があると、これはバランスの悪い家となってしまいます。その面が弱いということにつながるんですね。そのため…

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キッチンのリフォーム

Q10 キッチンのリフォーム

最近のシステムキッチン、洗面台などは型が決まってしまって全部同じような感じに見えます。
他と変化をつけるにしても色ぐらいでしょうか。
欧米みたいにカラフルなタイル張りにしたり、水道の蛇口に変化をもたせたりすると費用は結構かかるものなのでしょうか。

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ご相談の内容からして、カウンターをタイル張りにしたいというご要望としてお答えしますね。タイルが輸入品となるケースもありますし、会社によってはオリジナルキッチンが得意という所もあります。私たちでは輸入材を使用して「こう…

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