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全力質問!
リノベーション

Q12 リノベーション

築50年以上の今住んでいる一軒家をリノベーションしたいと思っています。
リノベーションするのに費用がどのくらいかかるかというのは、
現在の家の外観や内装などの状態を査定して見積もりを出すのでしょうか?
あまりに古い家なので、解体中に悪い所が見つかったりして
大幅な費用の増額などがあったりしないかと不安です。

ご相談内容からすると、スケルトンリフォームに該当するのではないだろうかと思います。間取りを変えるなどのプラン設計をして、それに対して見積もりを出すのが通常のこと。私たちは、その段階で、後に大きな増額が無いように見積もりをします。解体をして柱だけを残す方法でしたら最初からその柱も傷んでいるものとして見積もりをして、後の追加料金で驚かれないように最初から見込んでおきます。実際に傷みがなく、それよりも安く仕上がれば、それでいいですもんね。
例えば、間取りを変更することも視野に入っているお施主さんには、例えば「お風呂の入り口を広げるパターンですとこれくらいですよ」「その他の方法だったらこのくらいですよ」と事前にお伝えしています。考えられるパターンでの金額をいくつかお伝えすることによって、選び方も変わるかもしれませんし、追加料金で不安にさせてしまうのは、私たちのポリシーに反します。
お施主さまにも、予算の都合でお心積もりがありますよね。現場でいきなり「追加料金が…」と言われるよりも、事前にお伝えしておく方がよいと考えています。これもコミュニケーションですよね。
柱や梁など、使えるものは使うというスケルトンリフォームは、建て替えの約半額で可能です。

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