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外部・外壁のリフォーム

Q27 外部・外壁のリフォーム

外観を変えたり、間取りを全く違うものにしたり、増築したりして、大規模な住宅リフォームをしたいと思っています。でも、コストは、新しく家を建てるより、安く上げるのが望みです。どのようにしたら、コスト削減ができるのでしょうか?

間取りに対するこだわりでかなり左右されますね。
コストを安く上げるポイントは、「今ある物をどれだけ活かせるか」ということです。具体的なお話をするなら、解体する部分が少なければ少ないほど費用を落とせるんです。
床を剥いでしまわない、天井も剥がさずに活かす―などです。木材費・解体費・大工さんの費用がその分浮きますよね。あまり知られていませんが、ゴミとして出てしまった材料にも廃棄処分のためのコストがかかるんです。
壊して、新しく作り替えるとなるとダブルの出費となる、ということなんです。
バリアフリーにする場合でも、床は変えても天井はそのまま使用すればいいんです。また、床を新しくしたい場合でも、完全に剥いでしまわずに、床の上にもう一枚板を乗せることで廃棄コストを落とせます。このような工夫で少しでも安くあげる方法はいくつも見つかるんですよ。

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